Müük algab enne kuulutuse avaldamist
Ostja kujundab esmamulje väga kiiresti. Nähtav segadus, üleliigne mööbel, halb valgustus ja parandamata pisivead võivad takistada tal objekti tegelikku väärtust märkamast. Ettevalmistuse eesmärk ei ole luua ebareaalset näidiskodu, vaid tuua esile kinnisvara tugevused.
Miks neutraalne ruum töötab
Ostja peab suutma ette kujutada, kuidas tema ise selles kodus elaks. Väga isiklikud esemed ja ülerahvastatud ruumid juhivad tähelepanu müüja elule, mitte planeeringule, valgusele ega kasutusvõimalustele.
Millest alustada
Eemalda üleliigne, korrasta nähtavad pinnad, pese aknad ja kontrolli valgusteid. Paranda lahtised liistud, kriuksuvad uksed ja katkised lülitid. Kerge stiliseerimine neutraalse tekstiili ja mõne läbimõeldud detailiga aitab samuti.
Kas remont on vajalik?
Täielik remont ei ole alati vajalik ega tasuv. Enne suuremaid töid tuleb hinnata objekti seisukorda, piirkonna hinnataset ja tõenäolist ostjaprofiili. Mõistlik on teha parandusi, mis eemaldavad ostja jaoks selge vastuväite.
ROVENi lähenemine
Vaatame objekti üle ostja pilguga ja koostame praktilise ettevalmistusnimekirja. Aitame otsustada, millised muudatused on vajalikud, millised soovituslikud ja millised võiksid jääda uue omaniku teha.
Praktiline meelespea
- Eemalda nähtavatelt pindadelt vähemalt pool igapäevastest esemetest.
- Pese aknad ja kontrolli kõiki valgusteid.
- Paranda väikesed vead, mis jätavad hooletusse jäetud mulje.
- Ära peida teadaolevaid puudusi.
Kas plaanid kinnisvara müüa?
ROVEN Kinnisvara aitab kogu protsessi vältel – alates ettevalmistusest ja professionaalsest turundusest kuni läbirääkimiste, dokumentide kontrolli ning notaritehinguni.
Võta ühendustArtikkel on üldinformatiivne ega asenda konkreetse juhtumi õigus-, finants- või tehnilist nõustamist.