ROVEN Kinnisvara

Kuidas kinnisvara turundus mõjutab müügitulemust?

Kuulutuse avaldamine ei ole veel turundus – oluline on jõuda õigete inimesteni õige sõnumiga.

28.07.20266–8 min

Nähtavus peab olema sihipärane

Suur vaatamiste arv ei ole eesmärk omaette. Oluline on jõuda inimesteni, kelle vajaduste, eelarve ja ajakavaga objekt sobib. Turundus algab tõenäolise ostjaprofiili määratlemisest.

Portaalid on alus, mitte kogu plaan

Kinnisvaraportaalid koondavad aktiivseid ostjaid, kuid konkurents on seal suur. Sotsiaalmeedia, kontaktivõrgustik ja ostjate andmebaas aitavad jõuda ka inimesteni, kes portaale iga päev ei jälgi.

Sõnum peab kanali järgi muutuma

Portaalis vajab ostja põhjalikku infot. Sotsiaalmeedias peab esimene kaader ja väärtuspakkumine tähelepanu kiiresti püüdma. Otsepakkumises tuleb selgitada, miks objekt võiks sobida just konkreetsele ostjale.

Turundust tuleb mõõta

Päringud, avamised, salvestamised, näitamised ja tagasiside näitavad, kas probleem on nähtavuses, hinnas, esitluses või objektis. Ilma mõõtmiseta võib teha valesid järeldusi.

ROVENi lähenemine

Koostame kanaliteülese plaani, kasutame portaale, sotsiaalmeediat ja kontaktivõrgustikku ning jälgime tulemusi. Tegevusi korrigeeritakse turu reaktsiooni põhjal.

Praktiline meelespea

• Määra enne turundust tõenäoline ostjaprofiil.
• Kasuta eri kanalites eri formaadis sisu.
• Uuenda materjale, kui statistika näitab nõrka huvi.
• Hinda kvaliteetseid päringuid, mitte ainult vaatamisi.

Kas plaanid kinnisvara müüa?

ROVEN Kinnisvara aitab kogu protsessi vältel – alates ettevalmistusest ja professionaalsest turundusest kuni läbirääkimiste, dokumentide kontrolli ning notaritehinguni.

Võta ühendust

Artikkel on üldinformatiivne ega asenda konkreetse juhtumi õigus-, finants- või tehnilist nõustamist.

ROVEN Kinnisvara

Как маркетинг недвижимости влияет на результат продажи?

Публикация объявления ещё не является полноценным маркетингом — важно донести правильное сообщение до правильных людей.

28.07.20266–8 min

Видимость должна быть целевой

Большое число просмотров не является самоцелью. Важно попасть к людям, чьи потребности, бюджет и сроки соответствуют объекту. Маркетинг начинается с определения вероятного покупателя.

Порталы — основа, но не весь план

Порталы собирают активных покупателей, но конкуренция там высокая. Социальные сети, база контактов и прямые предложения расширяют охват и помогают дойти до тех, кто не проверяет порталы ежедневно.

Сообщение зависит от канала

На портале нужна подробная информация. В социальных сетях первый кадр и ценность объекта должны привлечь внимание сразу. В личном предложении важно объяснить, почему объект подходит конкретному человеку.

Маркетинг нужно измерять

Запросы, открытия, сохранения, показы и обратная связь показывают, где проблема: в видимости, цене, презентации или самом объекте. Без измерений легко сделать неверный вывод.

Подход ROVEN

Мы создаём многоканальный план, используем порталы, социальные сети и контактную сеть, а затем отслеживаем реакцию рынка и корректируем кампанию.

Практическая памятка

• Определите вероятный профиль покупателя до запуска.
• Используйте разный формат контента в разных каналах.
• Обновляйте материалы при слабом интересе.
• Оценивайте качественные запросы, а не только просмотры.

Планируете продать недвижимость?

ROVEN Kinnisvara сопровождает весь процесс — от подготовки и профессионального маркетинга до переговоров, проверки документов и нотариальной сделки.

Связаться

Статья носит общий информационный характер и не заменяет юридическую, финансовую или техническую консультацию по конкретной ситуации.

ROVEN Kinnisvara

How does property marketing affect the sales result?

Publishing a listing is not yet a complete marketing strategy; the right message must reach the right people.

28.07.20266–8 min

Visibility must be targeted

A high number of views is not a goal by itself. The property must reach people whose needs, budget and timeline match it. Marketing starts by defining the likely buyer profile.

Portals are the foundation, not the whole plan

Property portals gather active buyers, but competition is strong. Social media, contact networks and buyer databases expand visibility and reach people who do not check portals every day.

The message must change by channel

On a portal, buyers need detailed information. On social media, the first visual and core value must attract attention quickly. A direct offer should explain why the property may suit that particular buyer.

Marketing must be measured

Enquiries, opens, saves, viewings and feedback show whether the issue lies in visibility, price, presentation or the property itself. Without measurement, conclusions may be wrong.

ROVEN’s approach

We create a cross-channel plan, use portals, social media and our contact network, and monitor the market response before adjusting the campaign.

Practical checklist

• Define the likely buyer profile before launch.
• Use different content formats in different channels.
• Refresh materials when interest is weak.
• Assess qualified enquiries, not only views.

Planning to sell a property?

ROVEN Kinnisvara supports the entire process, from preparation and professional marketing to negotiations, document checks and the notarial transaction.

Contact us

This article provides general information and does not replace legal, financial or technical advice for a specific case.