Pakkumine on rohkem kui üks number
Madalam pakkumine võib tulla ostjalt, kes on valmis kiiresti tehingusse minema. Kõrgem pakkumine võib sõltuda ebakindlast finantseerimisest või teise kodu müügist. Hinnata tuleb kogu pakkumist.
Emotsioon võib maksta raha
Müüja võib võtta madalat pakkumist solvanguna või nõustuda liiga kiiresti, kartes ostja kadumist. Professionaal aitab hoida protsessi faktipõhisena.
Hea vastupakkumine on põhjendatud
Pelgalt „hind ei sobi“ peatab vestluse. Tugevam vastus selgitab müüja positsiooni turuvõrdluste, objekti omaduste või teiste huvilistega.
Kõik oluline tuleb kirjalikult fikseerida
Suulised kokkulepped tekitavad erinevaid tõlgendusi. Fikseerida tuleb hind, ajakava, finantseerimise eeldused, üleantav vara ja muud olulised tingimused.
ROVENi lähenemine
Esindame müüja huve rahulikult ja professionaalselt, kontrollime pakkumise tausta ja võrdleme alternatiive. Eesmärk on teostatav kokkulepe, mis jõuab notarini.
Praktiline meelespea
- Hinda pakkumise koguväärtust, mitte ainult hinda.
- Ära vasta emotsiooni pealt kohe.
- Täpsusta ostja finantseerimine ja ajakava.
- Fikseeri põhimõtteline kokkulepe kirjalikult.
Kas plaanid kinnisvara müüa?
ROVEN Kinnisvara aitab kogu protsessi vältel – alates ettevalmistusest ja professionaalsest turundusest kuni läbirääkimiste, dokumentide kontrolli ning notaritehinguni.
Võta ühendustArtikkel on üldinformatiivne ega asenda konkreetse juhtumi õigus-, finants- või tehnilist nõustamist.